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Maison à Verdun S/le Doubs-157 m²-7 pièces-5 chambres-1 salle de bain-1 salle de douche-2 WC- 631 m²

Maison à vendre de 7 pièce(s) sur 157 m² env.

187.000 €
ref. 03678
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Maison à Verdun S/le Doubs-157 m²-7 pièces-5 chambres-1 salle de bain-1 salle de douche-2 WC- 631 m²
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Description de l'annonce
-----------------PRIX BAS non négociable : à VERDUN-SUR-LE-DOUBS - Seulement 1191 euros le m² habitable------------------

UNIQUEMENT dans notre agence. A voir absolument à proximité de toutes les commodités profitant aux habitants du centre ville de VERDUN-SUR-LE-DOUBS ! Belle propriété de qualité construite en 1985 qui bénéficie d'un aménagement fonctionnel de 157 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un vestibule avec penderie d'où un escalier mène à l'étage, une buanderie avec évier, 2 chambres de plain-pied dont l'une d'elle dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin avec terrasse, un premier WC, une cave-cellier bien isolée ainsi qu'un vaste garage de 58 m² avec espace atelier pouvant accueillir 4 automobiles.
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Au premier étage, l'impressionnant palier-mezzanine "cathédrale" qui domine le vestibule donne accès à un élégant double espace salon/séjour et salle à manger, particulier avec ses 2 niveaux comptant pour 2 pièces. D'une surface de 39 m², il est très lumineux de par sa grande baie vitrée aluminium coulissante avec volet roulant motorisé ouvrant sur une étonnante terrasse à moitié loggia orientée plein Sud. S'ensuit une cuisine aménagée de qualité CHABERT DUVAL équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et un deuxième WC indépendant. De nombreux placards intégrés dans les chambres et le couloir permettent un organisation optimale.
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Les huisseries extérieures sont en bois avec double vitrage et volets-roulants. Le chauffage électrique mixte par pompe à chaleur air/air réversible faisant climatisation pour l'été particulièrement efficace, associé à titre accessoire de radiateurs à inertie en fonte performants, permet d'obtenir l'indice de consommation énergétique particulièrement bas de D - 199,27 kWhEP/m².an pour ce type de maison : 140 E d'électricité par mois tout confondu, électricité ménagère incluse, pour 156 m² ! Possibilité complémentaire de disposer très facilement d'une cheminée ou d'un poêle à bois ou à granules dans l'espace salon/séjour puisqu'une cheminée sur le toit avec son conduit de fumée en boisseaux de terre cuite ont déjà été préinstallés et la dalle spécialement renforcée à cet usage.
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Au surplus, de très grands combles perdus particulièrement sains, disposant de l'électricité, aisément accessibles par un escalier escamotable depuis le couloir, pourraient être aménagés sur une surface habitable complémentaire d'environ 60 m². Cette maison est raccordée au réseau communal de l'assainissement collectif.
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Le tout sur un terrain clos et arboré de 631 m² dans un quartier résidentiel calme.
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© Copyright 2018 RM-ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source.
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ENGLISH DESCRIPTION :

A must see near all the amenities benefiting the inhabitants of downtown VERDUN-SUR-LE-DOUBS! Beautiful quality property built in 1985 that benefits from a functional layout of 157 m² on 2 levels including on the ground floor a vestibule from which a staircase leads upstairs, a laundry room with sink, 2 bedrooms in plain -foot, a first toilet, a cellar-cellar and a garage of 58 m² with workshop space for 4 cars.

On the first floor, a landing-mezzanine "cathedral" dominating the vestibule gives access to a beautiful living / dining room of 39 m² very bright with its large aluminum sliding window with motorized roller shutter opening on an amazing terrace loggia oriented full South, a fitted kitchen CHABERT DUVAL fully equipped, three bedrooms, a bathroom, a shower room and a second separate toilet.

The exterior frames are in wood with double glazing and roller shutters. The reversible combined air-to-air heat pump heating and air-conditioning for the summer, associated as an accessory with efficient cast-inertia radiators, provides the particularly low energy consumption index of D - 199.27 kWhEP /m².an. Complementary possibility to have a fireplace or a wood stove very easily in the living / dining room since a chimney on the roof with its smoke pipe in bushels have already been preinstalled.

In addition, very large attic particularly healthy, with electricity, easily accessible by a retractable staircase from the corridor, could be arranged on an additional living space of about 60 m². This house is connected to the communal network of collective sanitation.

The whole on a closed and sported ground of 631 m ² in a calm residential quarter.

© Copyright 2018 RM-ag3r - All rights reserved - Reproductions even partial text and photos PROHIBITED on any medium without citing the source.
Performance énergétique

Valeur du DPE: 199 kWh/m²

Valeur du GES: 10 kgCo²/m² et par an
 

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Maison à vendre de 7 pièce(s) sur 157 m² env.

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-----------------PRIX BAS non négociable : à VERDUN-SUR-LE-DOUBS - Seulement 1191 euros le m² habitable------------------

UNIQUEMENT dans notre agence. A voir absolument à proximité de toutes les commodités profitant aux habitants du centre ville de VERDUN-SUR-LE-DOUBS ! Belle propriété de qualité construite en 1985 qui bénéficie d'un aménagement fonctionnel de 157 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un vestibule avec penderie d'où un escalier mène à l'étage, une buanderie avec évier, 2 chambres de plain-pied dont l'une d'elle dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin avec terrasse, un premier WC, une cave-cellier bien isolée ainsi qu'un vaste garage de 58 m² avec espace atelier pouvant accueillir 4 automobiles.
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Au premier étage, l'impressionnant palier-mezzanine "cathédrale" qui domine le vestibule donne accès à un élégant double espace salon/séjour et salle à manger, particulier avec ses 2 niveaux comptant pour 2 pièces. D'une surface de 39 m², il est très lumineux de par sa grande baie vitrée aluminium coulissante avec volet roulant motorisé ouvrant sur une étonnante terrasse à moitié loggia orientée plein Sud. S'ensuit une cuisine aménagée de qualité CHABERT DUVAL équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et un deuxième WC indépendant. De nombreux placards intégrés dans les chambres et le couloir permettent un organisation optimale.
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Les huisseries extérieures sont en bois avec double vitrage et volets-roulants. Le chauffage électrique mixte par pompe à chaleur air/air réversible faisant climatisation pour l'été particulièrement efficace, associé à titre accessoire de radiateurs à inertie en fonte performants, permet d'obtenir l'indice de consommation énergétique particulièrement bas de D - 199,27 kWhEP/m².an pour ce type de maison : 140 E d'électricité par mois tout confondu, électricité ménagère incluse, pour 156 m² ! Possibilité complémentaire de disposer très facilement d'une cheminée ou d'un poêle à bois ou à granules dans l'espace salon/séjour puisqu'une cheminée sur le toit avec son conduit de fumée en boisseaux de terre cuite ont déjà été préinstallés et la dalle spécialement renforcée à cet usage.
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Au surplus, de très grands combles perdus particulièrement sains, disposant de l'électricité, aisément accessibles par un escalier escamotable depuis le couloir, pourraient être aménagés sur une surface habitable complémentaire d'environ 60 m². Cette maison est raccordée au réseau communal de l'assainissement collectif.
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ENGLISH DESCRIPTION :

A must see near all the amenities benefiting the inhabitants of downtown VERDUN-SUR-LE-DOUBS! Beautiful quality property built in 1985 that benefits from a functional layout of 157 m² on 2 levels including on the ground floor a vestibule from which a staircase leads upstairs, a laundry room with sink, 2 bedrooms in plain -foot, a first toilet, a cellar-cellar and a garage of 58 m² with workshop space for 4 cars.

On the first floor, a landing-mezzanine "cathedral" dominating the vestibule gives access to a beautiful living / dining room of 39 m² very bright with its large aluminum sliding window with motorized roller shutter opening on an amazing terrace loggia oriented full South, a fitted kitchen CHABERT DUVAL fully equipped, three bedrooms, a bathroom, a shower room and a second separate toilet.

The exterior frames are in wood with double glazing and roller shutters. The reversible combined air-to-air heat pump heating and air-conditioning for the summer, associated as an accessory with efficient cast-inertia radiators, provides the particularly low energy consumption index of D - 199.27 kWhEP /m².an. Complementary possibility to have a fireplace or a wood stove very easily in the living / dining room since a chimney on the roof with its smoke pipe in bushels have already been preinstalled.

In addition, very large attic particularly healthy, with electricity, easily accessible by a retractable staircase from the corridor, could be arranged on an additional living space of about 60 m². This house is connected to the communal network of collective sanitation.

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© Copyright 2018 RM-ag3r - All rights reserved - Reproductions even partial text and photos PROHIBITED on any medium without citing the source.

Valeur du DPE: 199 kWh/m²

Valeur du GES: 10 kgCo²/m² et par an
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