transactions immobilières 15, rue François Fertiault 71350 Verdun-sur-le-Doubs
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Verdun sur le Doubs - maison de 103 m² hab. - 113 m² au sol - 4 ch - 2 salles d'eau - 2 WC - 1204 m²

Maison à vendre de 5 pièce(s) sur 103 m² env.

210.000 €
ref. 4037
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Verdun sur le Doubs - maison de 103 m² hab. - 113 m² au sol - 4 ch - 2 salles d'eau - 2 WC - 1204 m²
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Verdun sur le Doubs - maison de 103 m² hab. - 113 m² au sol - 4 ch - 2 salles d
Description de l'annonce
Maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux d'une surface d'environ 103 m² habitables et 113 m² au sol en comptabilisant les sous-pentes, comportant 5 pièces dont 4 chambres.
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Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine équipée/aménagée, un salon/séjour avec cheminée- insert, une chambre avec placard-dressing, une salle d'eau, un WC séparé et d'un garage au sol entièrement carrelé disposant d'une porte sectionnelle motorisée.
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Le 1er étage quant à lui se compose d'un espace mezzanine accessible par un escalier en bois quart-tournant depuis le séjour, avec dégagement distribuant 2 chambres en pignons et une 3ème plus petite pouvant être un bureau, une 2ème salle d'eau avec 2ème WC.
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Combles perdus facilement accessible de petite hauteur.
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Accessible depuis l'extérieur, se trouve sous toute la surface de la maison, un vaste sous-sol très sain compartimenté en 4 espaces et à proximité une grande terrasse disposant d'un store banne. ..................................................................................................................................................................................................
Chauffage central par chaudière à condensation De Dietrich neuve au gaz de ville avec production d'eau chaude, huisseries PVC double-vitrages et fenêtres de toit de marque VELUX avec volets roulant motorisés à énergie solaire. A cela s'ajoute un portail d'entrée coulissant à ouverture automatique permettant l'accès depuis la rue en impasse très tranquille. Un 2ème portail permet l'accès direct à l'arrière de la propriété sur un chemin de terre en bordure de l'eau, parfaitement entretenu par la commune, où l'on trouve des descentes aménagées pour les pêcheurs invétérés.
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Le tout sur un terrain de 1204 m² surélevé de telle sorte qu'il n'y ait aucun risque de la moindre inondation sur celui-ci, avec vue à 20 m sur le Petit Doubs.
Performance énergétique

Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
 

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Agence des 3 Rivières15 rue François Fertiault
71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728
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VERDUN SUR LE DOUBS - 71350

Maison à vendre de 5 pièce(s) sur 103 m² env.

210.000 €
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Maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux d'une surface d'environ 103 m² habitables et 113 m² au sol en comptabilisant les sous-pentes, comportant 5 pièces dont 4 chambres.
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Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine équipée/aménagée, un salon/séjour avec cheminée- insert, une chambre avec placard-dressing, une salle d'eau, un WC séparé et d'un garage au sol entièrement carrelé disposant d'une porte sectionnelle motorisée.
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Le 1er étage quant à lui se compose d'un espace mezzanine accessible par un escalier en bois quart-tournant depuis le séjour, avec dégagement distribuant 2 chambres en pignons et une 3ème plus petite pouvant être un bureau, une 2ème salle d'eau avec 2ème WC.
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Combles perdus facilement accessible de petite hauteur.
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Accessible depuis l'extérieur, se trouve sous toute la surface de la maison, un vaste sous-sol très sain compartimenté en 4 espaces et à proximité une grande terrasse disposant d'un store banne. ..................................................................................................................................................................................................
Chauffage central par chaudière à condensation De Dietrich neuve au gaz de ville avec production d'eau chaude, huisseries PVC double-vitrages et fenêtres de toit de marque VELUX avec volets roulant motorisés à énergie solaire. A cela s'ajoute un portail d'entrée coulissant à ouverture automatique permettant l'accès depuis la rue en impasse très tranquille. Un 2ème portail permet l'accès direct à l'arrière de la propriété sur un chemin de terre en bordure de l'eau, parfaitement entretenu par la commune, où l'on trouve des descentes aménagées pour les pêcheurs invétérés.
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Le tout sur un terrain de 1204 m² surélevé de telle sorte qu'il n'y ait aucun risque de la moindre inondation sur celui-ci, avec vue à 20 m sur le Petit Doubs.

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