transactions immobilières 15, rue François Fertiault 71350 Verdun-sur-le-Doubs
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ST-LOUP-GEANGES- Ancienne ferme réaménagée-100 m² hab- 5 p - 4 ch-grange-hangar-puits-terrain 910 m²

Maison à vendre de 5 pièce(s) sur 100 m² env.

144.000 €
ref. 3778
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ST-LOUP-GEANGES- Ancienne ferme réaménagée-100 m² hab- 5 p - 4 ch-grange-hangar-puits-terrain 910 m²
ST-LOUP-GEANGES- Ancienne ferme réaménagée-100 m² hab- 5 p - 4 ch-grange-hangar-puits-terrain 910 m²
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ST-LOUP-GEANGES- Ancienne ferme réaménagée-100 m² hab- 5 p - 4 ch-grange-hangar-puits-terrain 910 m²
Description de l'annonce
A SAINT-LOUP-GEANGES, village avec toutes commodités, dont notamment une moyenne surface INTERMARCHE, nous vous proposons cette ancienne ferme qui a été réaménagé en 2012. D'une superficie habitable de 100 m² pour une surface au sol de 127 m², elle comporte 5 pièces principales dont 4 chambres sur 2 niveaux.
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En retrait de la route, posée sur un terrain clos de 910 m², après la traversée une petite cour arborée, cette demeure vous accueille directement dans un salon/salle à manger lumineux de 37 m² dans lequel tout un pan de mur a été aménagé en placards de rangements et disposant d'un poêle à bois dans un angle. Un WC avec lave-mains donne dans cette pièce qui par ailleurs communique avec une cuisine séparée aménagée possédant une cuisinière à bois. De cette cuisine on accède à un dégagement en parquet massif permettant d'aller dans une salle de bain de 6.70 ayant une baignoire d'angle mais aussi de monter à l'étage aménagé dans les anciens combles.
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A ce 1er étage on aboutit dans un corridor distribuant l'ensemble des 4 chambres en sous-pentes de 11 m² à 13.60 m² au sol et d'un second WC avec lave-mains.
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La maison est élevée sur un sous-sol/vide-sanitaire qui fait toute la superficie de la maison, assez bas de plafond, notamment par le fait de la récente installation d'une isolation bénéficiant au confort calorique de l'habitation. Il est composé de plusieurs cellules dont un coin pour la chaudière du chauffage central au gaz de ville et une buanderie/cellier.
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A l'extérieur, à proximité d'une grande terrasse avec barbecue en dur, on trouve plusieurs dépendances, dont une grange, une écurie, un vaste hangar et d'anciennes soues à cochons.
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Plus près de la rue, un puits sans margelle avec pompe électrique permet l'alimentation en eau pour le WC du rez-de-chaussée et les robinets extérieurs.
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Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement, dispose de récentes huisseries en PVC double-vitrage, d'une VMC qui redistribue la chaleur produite par le poêle à bois dans les pièces du haut, et de la pose d'une isolation thermique par l'intérieur. Au surplus, 16 panneaux photovoltaïques répartis sur les 2 pans de toitures permettent une réduction conséquente de la consommation électrique. Cependant, quelques finitions nécessitent d'être parachevée pour aboutir à un confort esthétique optimal.
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Un bonus très intéressant pourrait être accordé pour une offre au prix.
Performance énergétique

Valeur du DPE: 207 kWh/m²

Valeur du GES: 4 kgCo²/m² et par an
 

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71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728
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ST LOUP GEANGES - 71350

Maison à vendre de 5 pièce(s) sur 100 m² env.

144.000 €
ref. 3778
ST-LOUP-GEANGES- Ancienne ferme réaménagée-100 m² hab- 5 p - 4 ch-grange-hangar-puits-terrain 910 m²
A SAINT-LOUP-GEANGES, village avec toutes commodités, dont notamment une moyenne surface INTERMARCHE, nous vous proposons cette ancienne ferme qui a été réaménagé en 2012. D'une superficie habitable de 100 m² pour une surface au sol de 127 m², elle comporte 5 pièces principales dont 4 chambres sur 2 niveaux.
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En retrait de la route, posée sur un terrain clos de 910 m², après la traversée une petite cour arborée, cette demeure vous accueille directement dans un salon/salle à manger lumineux de 37 m² dans lequel tout un pan de mur a été aménagé en placards de rangements et disposant d'un poêle à bois dans un angle. Un WC avec lave-mains donne dans cette pièce qui par ailleurs communique avec une cuisine séparée aménagée possédant une cuisinière à bois. De cette cuisine on accède à un dégagement en parquet massif permettant d'aller dans une salle de bain de 6.70 ayant une baignoire d'angle mais aussi de monter à l'étage aménagé dans les anciens combles.
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A ce 1er étage on aboutit dans un corridor distribuant l'ensemble des 4 chambres en sous-pentes de 11 m² à 13.60 m² au sol et d'un second WC avec lave-mains.
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La maison est élevée sur un sous-sol/vide-sanitaire qui fait toute la superficie de la maison, assez bas de plafond, notamment par le fait de la récente installation d'une isolation bénéficiant au confort calorique de l'habitation. Il est composé de plusieurs cellules dont un coin pour la chaudière du chauffage central au gaz de ville et une buanderie/cellier.
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A l'extérieur, à proximité d'une grande terrasse avec barbecue en dur, on trouve plusieurs dépendances, dont une grange, une écurie, un vaste hangar et d'anciennes soues à cochons.
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Plus près de la rue, un puits sans margelle avec pompe électrique permet l'alimentation en eau pour le WC du rez-de-chaussée et les robinets extérieurs.
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Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement, dispose de récentes huisseries en PVC double-vitrage, d'une VMC qui redistribue la chaleur produite par le poêle à bois dans les pièces du haut, et de la pose d'une isolation thermique par l'intérieur. Au surplus, 16 panneaux photovoltaïques répartis sur les 2 pans de toitures permettent une réduction conséquente de la consommation électrique. Cependant, quelques finitions nécessitent d'être parachevée pour aboutir à un confort esthétique optimal.
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Un bonus très intéressant pourrait être accordé pour une offre au prix.

Valeur du DPE: 207 kWh/m²

Valeur du GES: 4 kgCo²/m² et par an
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71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728