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St Gervais en Vallière-Demeure rénovée sur terrain de 810 m² ou avec ferme de 285 m²-terrain 2272 m²

Maison à vendre de 4 pièce(s) sur 124 m² env.

249.000 €
ref. 03605
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St Gervais en Vallière-Demeure rénovée sur terrain de 810 m² ou avec ferme de 285 m²-terrain 2272 m²
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Description de l'annonce
A Saint-Gervais-en-Vallière - à 12 km de la commune de Beaune et 2 km de celle de Saint-Loup-Géanges - Surprenante maison de maître sur 2 niveaux, mélange de style bourguignon et baroque germanique, composées, sur 124,20 m² habitables, de 4 pièces principales dont 3 chambres, l'une étant de plain-pied. .................................................................................................................................................................................................

Cette maison de la fin du 19ème siècle eu plusieurs vies entre pavillon de plaisance pour des rencontres de chasseurs et salle de bals. C'est le propriétaire actuel qui l'a intégralement reconstruite et notamment à titre d'anecdote assainie par un travail personnel digne de forçat en démontant mètre par mètre l'intégralité des murs extérieurs au niveau du sol pour les étanchéifier afin de prévenir tout risque d'humidité. .................................................................................................................................................................................................

Dès l'abord, cette demeure détonne avec ses toitures à 4 pans ayant des touches de tuiles vernissées bourguignonnes, des lucarnes capucines à croupe débordante, un auvent de porte d'entrée à petite toiture capucine en tuiles, un oriel (fenêtre avancée en encorbellement) sur la façade droite... Mais le passage du portail lui-même, tenu par des piliers en stuc faits sur mesure, accueillant le visiteur dans une cour dallée de massives pierres de comblanchien agrémentée d'un lampadaire ancien, interroge, quand on sait que le propriétaire les a lui-même fabriqués et posées. .................................................................................................................................................................................................

On peut accéder à l'intérieur de la maison par la porte principale qui donne directement dans le séjour-salle à manger, mais il est d'habitude de passer par une courette d'agrément ouvrant sur une cuisine de 10,20 m², équipée et luxueusement aménagée avec plan de travail et sol en granit gris décoré de carreaux de Macauba (granit bleu du Brésil). Elle débouche sur un dégagement au sol en marbre arabescato sturaro de Carare, qui communique avec un WC au sol identique mais d'un seul tenant disposant d'un lave-mains en forme de coquille et d'une fenêtre avec des vitraux d'art. Face à ce WC, une salle d'eau, toujours en marbre décoré, dispose d'une douche et d'un lavabo. Entre la cuisine et la salle d'eau, une chambre d'ami de 10,20 m² est la seule pièce du rez-de-chaussée qui a un sol en parquet douglas en bois massif.
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Traversant le dégagement depuis la cuisine, on aboutit dans une grande salle à manger/séjour au sol toujours en marbre de Carare, mais des travaux pour davantage de confort sont en cours afin de le remplacer par un plancher bois massif douglas de la Forêt Noire. Cette belle pièce de 32,60 m² possède une grande cheminée ouverte ainsi que la fenêtre avancée en encorbellement déjà signalée. .................................................................................................................................................................................................

Tous les plafonds du rez-de-chaussée sont " à la française " avec une belle menuiserie de poutres porteuses. .................................................................................................................................................................................................

On passe du séjour au 1er étage par une tour dans laquelle a été construit un escalier en colimaçon en pierre Travertin aux dimensions étudiées pour être agréable à gravir, et dont la main courante a été faite sur commande en fer forgé d'art aux motifs de chasse. .................................................................................................................................................................................................

Le palier sur lequel on aboutit au 1er étage distribue sur une petite chambre (ou bureau) de 8,60 m², mais surtout débouche sur une grande chambre extravagante de 31,70 m² éclairée par 2 fenêtres disposant d'un dressing tenant tout un mur. Une porte dont les montants sont décorés d'étonnants pilastres aux motifs dorés donne directement dans une salle de bain à la taille conséquente de 20,70 m² au sol. Une impressionnante baignoire trône au centre de la pièce, tandis qu'une douche à jets hydromassants est aussi disponible. Un cabinet d'aisance séparé est dissimulé derrière une porte dans l'un des coins de la pièce. .................................................................................................................................................................................................

En redescendant l'escalier jusqu'au sous-sol, après avoir passé le seuil d'une porte imitation ancienne dont les montants sont bordés de 2 pilastres dorés, on découvre une sympathique cave à vin voûtée spécialement creusée et montée par le propriétaire pour des dégustations conviviales dédiées à Bacchus. .................................................................................................................................................................................................

A l'extérieur, un garage a davantage l'aspect d'une petite chapelle vouée à la voiture avec sa construction en pierre et ses fenêtres en vitraux d'art colorés à petits losanges. .................................................................................................................................................................................................

La plupart des huisseries extérieures de la maison sont en bois double-vitrage. Le chauffage central est au fioul, tandis qu'une partie de l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire placé sur la toiture permettant de réduire la facture d'eau chaude jusqu'à 75%. .................................................................................................................................................................................................

Jouxtant la maison, en tant que dépendance extraordinaire aux multiples possibilités d'extensions, il est aussi possible d'acquérir, pour 79000 E de plus soit un total de 328000 E, une ancienne grande ferme de 285 m² aménageables avec le 1er étage. Cette ferme, qui est intégralement à réhabiliter et rénover, rajouterait 1462 m² de terrain portant l'ensemble à 2272 m², ce qui préviendrait par ailleurs les inconvénients possibles inhérents à la proximité et l'imbrication des 2 propriétés. .................................................................................................................................................................................................

Le tout sur un terrain clos d'un seul tenant de 810 m² ou bien de 2272 m² suivant le type d'achat, à la lisière des prés, dans un environnement central tout autant que bucolique. .................................................................................................................................................................................................

Produit qu'il est absolument nécessaire de visiter pour prendre conscience de son caractère exceptionnel. .................................................................................................................................................................................................

© Copyright 2018 RM-ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source.
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ENGLISH DESCRIPTION :

In Saint-Gervais-en-Vallière - At 12 km from the town of Beaune and 2 km from Saint-Loup-Géanges - Surprising mansion on 2 levels, mix of Burgundian and Baroque Germanic style, composed of 124,20 m², 4 main rooms including 3 bedrooms, one is on one level.

This 19th century house had several lives between pleasure pavilion for hunters' meetings and ballroom. It is the current owner who has completely rebuilt it and especially as anecdote cleansed by a personal work worthy of convict dismantling, meter by meter, all the outer walls at ground level to seal them to prevent any risk humidity.

From the beginning, this house is surprising with its four-sided roofs with touches of glazed tiles Burgundian, skylights Capucines rump brimming, a canopy entrance door to small roof tile nasturtium roof, an oriel (advanced window corbelled) on the right facade... But the passage of the portal itself, held by stucco pillars made to measure, welcoming the visitor in a courtyard paved with massive stones of comblanchien embellished with an old lamppost, questions, when knows that the owner has made them himself.

You can access the interior of the house through the main door that leads directly into the living-dining room, but it is usually to go through an amenity courtyard opening onto a kitchen of 10,20 m², equipped and luxuriously furnished with worktop and gray granite floor decorated with Macauba tiles (blue granite from Brazil). It opens onto a sturare arabic floor of Carare, which communicates with an identical toilet but in one piece with a shell-shaped washbasin and a window with stained glass windows. Facing this toilet, a bathroom, always decorated marble, has a shower and a sink. Between the kitchen and the bathroom, a guest room of 10.20 m² is the only room on the ground floor which has a solid wood douglas parquet floor.

Crossing the clearance from the kitchen, we end up in a large dining room/living room still made of Carare marble, but work for more comfort is underway to replace it with a solid Douglas fir floor of the Black Forest. This beautiful living room of 32.60 m² has a large open fireplace and the advanced window corbelled already reported.

All the ceilings on the ground floor are "à la française" with a beautiful carpentry of girders.

We pass the stay on the 1st floor by a tower in which was built a spiral staircase in Travertine stone dimensions designed to be pleasant to climb, and whose handrail is made to order wrought art iron patterned of hunt.

The landing which leads to the first floor distributes on a small room (or office) of 8.60 m², but mostly leads to a large extravagant room of 31.70 m² lit by 2 windows with a dressing room holding a wall . A door whose amounts are decorated with amazing pilasters with golden patterns gives directly into a bathroom to the size of 20.70 m². An impressive bath in the center of the room, while a hydromassage shower is also available. A separate lavatory is hidden behind a door in one corner of the room.

Going back down the stairs to the basement, after having passed the threshold of an imitation old door , whose uprights are bordered by 2 golden pilasters, we discover a nice vaulted wine cellar specially dug and set up by the owner for friendly tastings dedicated to Bacchus.

Outside, a garage looks more like a small chapel dedicated to the car with its stone construction and stained-glass windows with small diamonds.

Adjoining the house, with extraordinary outbuildings at multiple possibilities of extensions, it is also possible to acquire, for 79000 E more or a total of 328000 E, an old big farm of 216 m ² on the soil, also having a 1st floor. This farm, which is completely to rehabilitate and renovate, would add 1462 m² of land bringing the whole to 2272 m², which would also prevent the possible disadvantages inherent to the proximity and the mixture of the 2 properties.

The all on a plot of 810 m² or 2272 m ² according to the type of purchase, at the edge of the meadows in a central environment as well as bucolic.

Visit of this product that is absolutely necessary to to become aware of its exceptional character.

© Copyright 2018 RM-ag3r - All rights reserved - Reproductions even partial text and photos PROHIBITED on any medium without citing the source.
Performance énergétique

Valeur du DPE: 210 kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
 

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Agence des 3 Rivières15 rue François Fertiault
71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728
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ST LOUP GEANGES - 71350

Maison à vendre de 4 pièce(s) sur 124 m² env.

249.000 €
ref. 03605
St Gervais en Vallière-Demeure rénovée sur terrain de 810 m² ou avec ferme de 285 m²-terrain 2272 m²
A Saint-Gervais-en-Vallière - à 12 km de la commune de Beaune et 2 km de celle de Saint-Loup-Géanges - Surprenante maison de maître sur 2 niveaux, mélange de style bourguignon et baroque germanique, composées, sur 124,20 m² habitables, de 4 pièces principales dont 3 chambres, l'une étant de plain-pied. .................................................................................................................................................................................................

Cette maison de la fin du 19ème siècle eu plusieurs vies entre pavillon de plaisance pour des rencontres de chasseurs et salle de bals. C'est le propriétaire actuel qui l'a intégralement reconstruite et notamment à titre d'anecdote assainie par un travail personnel digne de forçat en démontant mètre par mètre l'intégralité des murs extérieurs au niveau du sol pour les étanchéifier afin de prévenir tout risque d'humidité. .................................................................................................................................................................................................

Dès l'abord, cette demeure détonne avec ses toitures à 4 pans ayant des touches de tuiles vernissées bourguignonnes, des lucarnes capucines à croupe débordante, un auvent de porte d'entrée à petite toiture capucine en tuiles, un oriel (fenêtre avancée en encorbellement) sur la façade droite... Mais le passage du portail lui-même, tenu par des piliers en stuc faits sur mesure, accueillant le visiteur dans une cour dallée de massives pierres de comblanchien agrémentée d'un lampadaire ancien, interroge, quand on sait que le propriétaire les a lui-même fabriqués et posées. .................................................................................................................................................................................................

On peut accéder à l'intérieur de la maison par la porte principale qui donne directement dans le séjour-salle à manger, mais il est d'habitude de passer par une courette d'agrément ouvrant sur une cuisine de 10,20 m², équipée et luxueusement aménagée avec plan de travail et sol en granit gris décoré de carreaux de Macauba (granit bleu du Brésil). Elle débouche sur un dégagement au sol en marbre arabescato sturaro de Carare, qui communique avec un WC au sol identique mais d'un seul tenant disposant d'un lave-mains en forme de coquille et d'une fenêtre avec des vitraux d'art. Face à ce WC, une salle d'eau, toujours en marbre décoré, dispose d'une douche et d'un lavabo. Entre la cuisine et la salle d'eau, une chambre d'ami de 10,20 m² est la seule pièce du rez-de-chaussée qui a un sol en parquet douglas en bois massif.
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Traversant le dégagement depuis la cuisine, on aboutit dans une grande salle à manger/séjour au sol toujours en marbre de Carare, mais des travaux pour davantage de confort sont en cours afin de le remplacer par un plancher bois massif douglas de la Forêt Noire. Cette belle pièce de 32,60 m² possède une grande cheminée ouverte ainsi que la fenêtre avancée en encorbellement déjà signalée. .................................................................................................................................................................................................

Tous les plafonds du rez-de-chaussée sont " à la française " avec une belle menuiserie de poutres porteuses. .................................................................................................................................................................................................

On passe du séjour au 1er étage par une tour dans laquelle a été construit un escalier en colimaçon en pierre Travertin aux dimensions étudiées pour être agréable à gravir, et dont la main courante a été faite sur commande en fer forgé d'art aux motifs de chasse. .................................................................................................................................................................................................

Le palier sur lequel on aboutit au 1er étage distribue sur une petite chambre (ou bureau) de 8,60 m², mais surtout débouche sur une grande chambre extravagante de 31,70 m² éclairée par 2 fenêtres disposant d'un dressing tenant tout un mur. Une porte dont les montants sont décorés d'étonnants pilastres aux motifs dorés donne directement dans une salle de bain à la taille conséquente de 20,70 m² au sol. Une impressionnante baignoire trône au centre de la pièce, tandis qu'une douche à jets hydromassants est aussi disponible. Un cabinet d'aisance séparé est dissimulé derrière une porte dans l'un des coins de la pièce. .................................................................................................................................................................................................

En redescendant l'escalier jusqu'au sous-sol, après avoir passé le seuil d'une porte imitation ancienne dont les montants sont bordés de 2 pilastres dorés, on découvre une sympathique cave à vin voûtée spécialement creusée et montée par le propriétaire pour des dégustations conviviales dédiées à Bacchus. .................................................................................................................................................................................................

A l'extérieur, un garage a davantage l'aspect d'une petite chapelle vouée à la voiture avec sa construction en pierre et ses fenêtres en vitraux d'art colorés à petits losanges. .................................................................................................................................................................................................

La plupart des huisseries extérieures de la maison sont en bois double-vitrage. Le chauffage central est au fioul, tandis qu'une partie de l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire placé sur la toiture permettant de réduire la facture d'eau chaude jusqu'à 75%. .................................................................................................................................................................................................

Jouxtant la maison, en tant que dépendance extraordinaire aux multiples possibilités d'extensions, il est aussi possible d'acquérir, pour 79000 E de plus soit un total de 328000 E, une ancienne grande ferme de 285 m² aménageables avec le 1er étage. Cette ferme, qui est intégralement à réhabiliter et rénover, rajouterait 1462 m² de terrain portant l'ensemble à 2272 m², ce qui préviendrait par ailleurs les inconvénients possibles inhérents à la proximité et l'imbrication des 2 propriétés. .................................................................................................................................................................................................

Le tout sur un terrain clos d'un seul tenant de 810 m² ou bien de 2272 m² suivant le type d'achat, à la lisière des prés, dans un environnement central tout autant que bucolique. .................................................................................................................................................................................................

Produit qu'il est absolument nécessaire de visiter pour prendre conscience de son caractère exceptionnel. .................................................................................................................................................................................................

© Copyright 2018 RM-ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source.
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In Saint-Gervais-en-Vallière - At 12 km from the town of Beaune and 2 km from Saint-Loup-Géanges - Surprising mansion on 2 levels, mix of Burgundian and Baroque Germanic style, composed of 124,20 m², 4 main rooms including 3 bedrooms, one is on one level.

This 19th century house had several lives between pleasure pavilion for hunters' meetings and ballroom. It is the current owner who has completely rebuilt it and especially as anecdote cleansed by a personal work worthy of convict dismantling, meter by meter, all the outer walls at ground level to seal them to prevent any risk humidity.

From the beginning, this house is surprising with its four-sided roofs with touches of glazed tiles Burgundian, skylights Capucines rump brimming, a canopy entrance door to small roof tile nasturtium roof, an oriel (advanced window corbelled) on the right facade... But the passage of the portal itself, held by stucco pillars made to measure, welcoming the visitor in a courtyard paved with massive stones of comblanchien embellished with an old lamppost, questions, when knows that the owner has made them himself.

You can access the interior of the house through the main door that leads directly into the living-dining room, but it is usually to go through an amenity courtyard opening onto a kitchen of 10,20 m², equipped and luxuriously furnished with worktop and gray granite floor decorated with Macauba tiles (blue granite from Brazil). It opens onto a sturare arabic floor of Carare, which communicates with an identical toilet but in one piece with a shell-shaped washbasin and a window with stained glass windows. Facing this toilet, a bathroom, always decorated marble, has a shower and a sink. Between the kitchen and the bathroom, a guest room of 10.20 m² is the only room on the ground floor which has a solid wood douglas parquet floor.

Crossing the clearance from the kitchen, we end up in a large dining room/living room still made of Carare marble, but work for more comfort is underway to replace it with a solid Douglas fir floor of the Black Forest. This beautiful living room of 32.60 m² has a large open fireplace and the advanced window corbelled already reported.

All the ceilings on the ground floor are "à la française" with a beautiful carpentry of girders.

We pass the stay on the 1st floor by a tower in which was built a spiral staircase in Travertine stone dimensions designed to be pleasant to climb, and whose handrail is made to order wrought art iron patterned of hunt.

The landing which leads to the first floor distributes on a small room (or office) of 8.60 m², but mostly leads to a large extravagant room of 31.70 m² lit by 2 windows with a dressing room holding a wall . A door whose amounts are decorated with amazing pilasters with golden patterns gives directly into a bathroom to the size of 20.70 m². An impressive bath in the center of the room, while a hydromassage shower is also available. A separate lavatory is hidden behind a door in one corner of the room.

Going back down the stairs to the basement, after having passed the threshold of an imitation old door , whose uprights are bordered by 2 golden pilasters, we discover a nice vaulted wine cellar specially dug and set up by the owner for friendly tastings dedicated to Bacchus.

Outside, a garage looks more like a small chapel dedicated to the car with its stone construction and stained-glass windows with small diamonds.

Adjoining the house, with extraordinary outbuildings at multiple possibilities of extensions, it is also possible to acquire, for 79000 E more or a total of 328000 E, an old big farm of 216 m ² on the soil, also having a 1st floor. This farm, which is completely to rehabilitate and renovate, would add 1462 m² of land bringing the whole to 2272 m², which would also prevent the possible disadvantages inherent to the proximity and the mixture of the 2 properties.

The all on a plot of 810 m² or 2272 m ² according to the type of purchase, at the edge of the meadows in a central environment as well as bucolic.

Visit of this product that is absolutely necessary to to become aware of its exceptional character.

© Copyright 2018 RM-ag3r - All rights reserved - Reproductions even partial text and photos PROHIBITED on any medium without citing the source.

Valeur du DPE: 210 kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
Agence des 3 Rivières15 rue François Fertiault
71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728