transactions immobilières 15, rue François Fertiault 71350 Verdun-sur-le-Doubs
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Maison à rénover

Maison à vendre de 2 pièce(s) sur 37 m² env.

75.000 €
ref. 3377
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Description de l'annonce
A 12 minutes de Verdun sur le Doubs et 8 minutes de Seurre, au calme avec une vue dégagée sur la rivière la Guyotte et les champs environnant venez découvrir cette maison à rénover offrant beaucoup de potentiel.

Actuellement on dispose d'une cuisine-séjour d'environ 16 m² déjà pourvue d'une fenêtre en double vitrage PVC ainsi qu'une porte d'entrée récente, une salle d'eau avec WC de 5 m² rénovée totalement il y a 6 ans (plomberie, fenêtre double vitrage PVC et isolation). Une chambre de 16 m² complète la partie habitable de 37 m². Un atelier et un bûcher pour une superficie totale de 23 m² s'ajoutent au bâti.
Avec ses deux dernières pièces à réhabiliter on peut envisager une superficie habitable de 60 m² en prenant compte en plus qu'une extension autour du bâti est possible.

Des dépendances complètent l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 2445 m² arboré avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers en rendement et d'arbres d'ornement on dispose sur l'arrière sans aucune gène d'une servitude de passage au profit du terrain voisin pouvant faire aussi l'objet d'une acquisition.
En effet ce terrain de 1437 m² avec un CU positif sous la référence 3378 peut être vendu séparément ou avec la maison décrite précédemment.
Prix de vente du terrain honoraires inclus : 28 000 € - 10.71 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur sur prix de vente honoraires exclus - Prix de vente honoraires exclus : 25 000 €

Au tarif de 19 euros du m² ce terrain d'une profondeur d'environ 65 m et d'une largeur en façade d'environ 21 m dispose en plus de la servitude d'une entrée indépendante et bénéficie d'un panorama semblable à celui de la maison.
Performance énergétique

Valeur du DPE: 0 kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
 

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Agence des 3 Rivières15 rue François Fertiault
71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728
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VERDUN SUR LE DOUBS - 71350

Maison à vendre de 2 pièce(s) sur 37 m² env.

75.000 €
ref. 3377
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A 12 minutes de Verdun sur le Doubs et 8 minutes de Seurre, au calme avec une vue dégagée sur la rivière la Guyotte et les champs environnant venez découvrir cette maison à rénover offrant beaucoup de potentiel.

Actuellement on dispose d'une cuisine-séjour d'environ 16 m² déjà pourvue d'une fenêtre en double vitrage PVC ainsi qu'une porte d'entrée récente, une salle d'eau avec WC de 5 m² rénovée totalement il y a 6 ans (plomberie, fenêtre double vitrage PVC et isolation). Une chambre de 16 m² complète la partie habitable de 37 m². Un atelier et un bûcher pour une superficie totale de 23 m² s'ajoutent au bâti.
Avec ses deux dernières pièces à réhabiliter on peut envisager une superficie habitable de 60 m² en prenant compte en plus qu'une extension autour du bâti est possible.

Des dépendances complètent l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 2445 m² arboré avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers en rendement et d'arbres d'ornement on dispose sur l'arrière sans aucune gène d'une servitude de passage au profit du terrain voisin pouvant faire aussi l'objet d'une acquisition.
En effet ce terrain de 1437 m² avec un CU positif sous la référence 3378 peut être vendu séparément ou avec la maison décrite précédemment.
Prix de vente du terrain honoraires inclus : 28 000 € - 10.71 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur sur prix de vente honoraires exclus - Prix de vente honoraires exclus : 25 000 €

Au tarif de 19 euros du m² ce terrain d'une profondeur d'environ 65 m et d'une largeur en façade d'environ 21 m dispose en plus de la servitude d'une entrée indépendante et bénéficie d'un panorama semblable à celui de la maison.

Valeur du DPE: 0 kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
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