transactions immobilières 15, rue François Fertiault 71350 Verdun-sur-le-Doubs
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A 2 km de St Loup Géanges-Ancienne ferme de plain-pied-116 m²-6 pièces-4 chambres-terrain: 5015 m².

Maison à vendre de 6 pièce(s) sur 116 m² env.

100.000 €
ref. 3349
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Description de l'annonce
A 3,4 km de la mairie de Saint-Loup-Géanges... Nous vous proposons cette ancienne ferme de 116 m² habitables avec énormément de potentiels supplémentaires.

Elle est habitable en l'état mais nécessite redisposition et rénovation dans son ensemble. Elle est constituée d'une longue véranda permettant l'accès le long de la façade à plusieurs entrées dans le corps principal. Un vestibule avec penderie donne sur la droite à une grande salle à manger de 20 m² disposant d'un arrière local, et sur la gauche une cuisine où se trouve une cuisinière à bois faisant office de chaudière pour le chauffage central. Cette cuisine communique avec une 1ère chambre et un salon pouvant être une chambre donnant en enfilade avec une 3ème chambre. La disposition un peu anarchique de ces pièces ne pose en fait aucun problème étant donné que les murs les séparant ne sont que des cloisons non porteuses : l'objectif étant de les supprimer et ainsi d'obtenir une surface de vie avec cuisine ouverte au final d'une surface de 41 m² disposant d'une porte vitrée et de 3 fenêtres.

La cuisine donne aussi sur un dégagement d'arrière-cuisine, une salle de douche et un WC.

Ce dégagement donne accès à une cuisine d'été communiquant avec la véranda et une très grande 4ème chambre de 23 m² quasiment indépendante puisqu'elle constituait à l'origine un logis à elle seule avec une grande cheminée.

Accolée au bâtiment une ancienne grange de 32 m² communique avec un cellier de 16 m² et une arrière grange de 11,50 m². Par une échelle de meunier, depuis cette grange on peut monter dans des combles aménageables ayant une belle poutraison au dessus de l'ensemble du bâti principal.

Clapier - ancienne soues à cochon - 2 autres granges - un grand hangar complètent le descriptif de cette propriété qu'il est absolument nécessaire de visiter pour se rendre compte de toutes ses ressources.

Le tout sur un terrain de 5015 m² sans vis à vis.-------

©© Copyright 2017 RM-ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source

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ENGLISH DESCRIPTION :
At 3.4 km from the town hall of Saint-Loup-Géanges ... We offer this old farmhouse of 116 m² with plenty of potential.

It is habitable in the state but requires redisposition and renovation as a whole. It consists of a long veranda allowing access along the facade with several entries in the main body. A vestibule with wardrobe on the right gives to a large dining room of 20 m² with a local rear, and on the left a kitchen where there is a wood stove acting boiler for central heating. This kitchen communicates with a 1st room and a living room which can be a room giving in enfilade with a 3rd room. The somewhat anarchic arrangement of these rooms poses no problem because the walls separating them are just non-bearing partitions : the objective being to remove them and thus to obtain a living area with open kitchen in the end with a surface of 41 m² with a glass door and 3 windows.

The kitchen also gives on a clearance of scullery, a room of shower and a TOILET.

This space gives access to a summer kitchen communicating with the veranda and a very large 4th bedroom of 23 m² almost independent since it was originally a home alone with a large fireplace.

Attached to the building, a 32 m² barn communicates with a cellar of 16 m² and a barn of 11,50 m². By a ladder of miller, from this barn it is possible to go up in attic having beautiful beams over the entire main building.

Clapier - old pigs stable - 2 other barns - a large shed complete the description of this property that is absolutely necessary to visit to realize all its resources.

The whole on a ground of 5015 m ² without opposite .-------

©© Copyright 2017 RM-ag3r - All rights reserved - Reproductions even partial text and photos PROHIBITED on any medium without citing the source.
Performance énergétique

Valeur du DPE: 491 kWh/m²

Valeur du GES: 6 kgCo²/m² et par an
 

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Agence des 3 Rivières15 rue François Fertiault
71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728
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ST LOUP GEANGES - 71350

Maison à vendre de 6 pièce(s) sur 116 m² env.

100.000 €
ref. 3349
A 2 km de St Loup Géanges-Ancienne ferme de plain-pied-116 m²-6 pièces-4 chambres-terrain: 5015 m².
A 3,4 km de la mairie de Saint-Loup-Géanges... Nous vous proposons cette ancienne ferme de 116 m² habitables avec énormément de potentiels supplémentaires.

Elle est habitable en l'état mais nécessite redisposition et rénovation dans son ensemble. Elle est constituée d'une longue véranda permettant l'accès le long de la façade à plusieurs entrées dans le corps principal. Un vestibule avec penderie donne sur la droite à une grande salle à manger de 20 m² disposant d'un arrière local, et sur la gauche une cuisine où se trouve une cuisinière à bois faisant office de chaudière pour le chauffage central. Cette cuisine communique avec une 1ère chambre et un salon pouvant être une chambre donnant en enfilade avec une 3ème chambre. La disposition un peu anarchique de ces pièces ne pose en fait aucun problème étant donné que les murs les séparant ne sont que des cloisons non porteuses : l'objectif étant de les supprimer et ainsi d'obtenir une surface de vie avec cuisine ouverte au final d'une surface de 41 m² disposant d'une porte vitrée et de 3 fenêtres.

La cuisine donne aussi sur un dégagement d'arrière-cuisine, une salle de douche et un WC.

Ce dégagement donne accès à une cuisine d'été communiquant avec la véranda et une très grande 4ème chambre de 23 m² quasiment indépendante puisqu'elle constituait à l'origine un logis à elle seule avec une grande cheminée.

Accolée au bâtiment une ancienne grange de 32 m² communique avec un cellier de 16 m² et une arrière grange de 11,50 m². Par une échelle de meunier, depuis cette grange on peut monter dans des combles aménageables ayant une belle poutraison au dessus de l'ensemble du bâti principal.

Clapier - ancienne soues à cochon - 2 autres granges - un grand hangar complètent le descriptif de cette propriété qu'il est absolument nécessaire de visiter pour se rendre compte de toutes ses ressources.

Le tout sur un terrain de 5015 m² sans vis à vis.-------

©© Copyright 2017 RM-ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source

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ENGLISH DESCRIPTION :
At 3.4 km from the town hall of Saint-Loup-Géanges ... We offer this old farmhouse of 116 m² with plenty of potential.

It is habitable in the state but requires redisposition and renovation as a whole. It consists of a long veranda allowing access along the facade with several entries in the main body. A vestibule with wardrobe on the right gives to a large dining room of 20 m² with a local rear, and on the left a kitchen where there is a wood stove acting boiler for central heating. This kitchen communicates with a 1st room and a living room which can be a room giving in enfilade with a 3rd room. The somewhat anarchic arrangement of these rooms poses no problem because the walls separating them are just non-bearing partitions : the objective being to remove them and thus to obtain a living area with open kitchen in the end with a surface of 41 m² with a glass door and 3 windows.

The kitchen also gives on a clearance of scullery, a room of shower and a TOILET.

This space gives access to a summer kitchen communicating with the veranda and a very large 4th bedroom of 23 m² almost independent since it was originally a home alone with a large fireplace.

Attached to the building, a 32 m² barn communicates with a cellar of 16 m² and a barn of 11,50 m². By a ladder of miller, from this barn it is possible to go up in attic having beautiful beams over the entire main building.

Clapier - old pigs stable - 2 other barns - a large shed complete the description of this property that is absolutely necessary to visit to realize all its resources.

The whole on a ground of 5015 m ² without opposite .-------

©© Copyright 2017 RM-ag3r - All rights reserved - Reproductions even partial text and photos PROHIBITED on any medium without citing the source.

Valeur du DPE: 491 kWh/m²

Valeur du GES: 6 kgCo²/m² et par an
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71350 Verdun sur le Doubs
Tel. 0385919728